Projektdetail | Klimaschutzpartner Berlin

Günstige Wärmewende im Berliner Bestand durch Abwärme vom Rechenzentrum

Projektbezeichnung:	Günstige Wärmewende im Berliner Bestand durch Abwärme vom Rechenzentrum
Firma/ Institution:	BA Berliner Abwärmenetze GmbH
Kategorie:	Kategorie A
Jahr:	2026
Bezirk:	Mitte

Die BA Berliner Abwärmenetze GmbH hat in Berlin-Mitte den Nukleus eines innovativen Nahwärmenetzes realisiert, das die unvermeidbare Abwärme des lokalen Rechenzentrums der IPB Internet Provider Berlin GmbH als nachhaltige Energiequelle nutzt. Statt die Wärme wie bisher an die Außenluft abzugeben, wird sie über speziell ausgelegte Wärmetauscher abgenommen, über ein hocheffizientes Niedertemperaturnetz verteilt und durch dezentrale, intelligent gesteuerte Wärmepumpen auf die für das Heizen benötigten Temperaturen gehoben.

Der nun realisierte Anschluss des Bürogebäudes Lützowstraße 105/106 (ca. 20.000 m²) ist der erste Schritt dieses Nahwärmenetzes. Er führt bereits zu einer Einsparung von über 90 % bzw. ca. 340 Tonnen CO₂ jährlich. Der spezifische Primärenergiebedarf des Gebäudes sinkt gegenüber der bisherigen Gasheizung um 60 %, die Energieeffizienzklasse verbessert sich um zwei Stufen und steigert den Wert der Immobilie.

Entscheidend: Die Umstellung wurde kostenneutral gegenüber der bisherigen Gasversorgung realisiert. Mieter sind nicht mit Mehrkosten belastet und profitieren langfristig von deutlich höherer Preisstabilität. Genau das ist der Kern unseres Ansatzes: CO₂-Einsparung UND direkte Kostenreduktion durch nachhaltige Wärmeversorgung - kein Entweder-oder.

Eine über BENE2 geförderte Machbarkeitsstudie zum Netzausbau wurde bereits erfolgreich abgeschlossen. Wir wollen in den nächsten zwei Jahren 7 bis 12 weitere Gebäude (Gewerbe und Wohnen) anschließen und so CO₂-Einsparungen von 800 bis 1.500 Tonnen jährlich realisieren. Das langfristige Skalierungspotenzial der Abwärme des IPB-Rechenzentrums über unser Nahwärmenetz beziffern wir auf ca. 6.500 Tonnen CO₂ jährlich. Essentieller Partner hierbei ist IPB als Betreiber des Rechenzentrums — für uns persönlich der Klimaschutzpartner des Jahres und zum Glück auch weit über das Jahr 2026 hinaus.