Energetische Fassadensanierung Appartementhaus Berlin

Neue Haut für altes Haus
Das Appartementhaus der 60er Jahre mit ursprünglich sehr großem Energiebedarf wurde mit Passivhauskomponenten saniert, alle Balkone, die aufgrund der temporären Vermietung der Appartements nur selten genutzt wurden, in den Wohnraum integriert. Die Bauweise mit vorgefertigten Holzfertigteil-Elementen ermöglicht gegenüber den herkömmlichen Wärmedämmverbundsystemen eine Sanierung auch im Winter und in sehr kurzer Bauzeit. Dies bedeutet zugleich weniger Wohnungsleerstand während der Bauzeit. Ein weiterer Vorteil besteht in der langjährigen Wartungsfreiheit der hinterlüfteten Vorhangfassade.

Technologie
Alle Fassaden werden mit vorgefertigten Bauteilen auf Passivhausniveau saniert. Moderne Holz-Aluminium-Fenster mit integrierter Verschattung (4-fach-Verglasung) sind bereits werkseitig in die Fassadenelemente eingesetzt. Alles ist genau auf die Einbausituation vorabgestimmt und präzise nach Maß gefertigt. Vor Ort werden die Holzbauelemente an dem Bestandsgebäude befestigt und der Hohlraum zwischen alter und neuer Fassade mit Wärmedämmung ausgeblasen. Abschließend erfolgt eine Verkleidung mit witterungsbeständigen Fassadenplatten. Eine dezentrale automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt in jeder Wohnung für eine energieeffiziente Frischluftversorgung.

Bauherr: ME-Wohnungsverwaltungsgesellschaft Esslingen
Baujahr: 1967|68, Aufstockung 1996
Planung der Sanierung: 2012
Energetische Sanierung: 2012|13
Größe: BGF 2.056 m2 | Wohnfläche 1.169 m2
Baukosten: auf Anfrage
Raumprogramm: 28 Appartements mit einer Größe von 38 bis 50 m2, Restaurant im EG
Planung und Energiekonzept: Schaller Sternagel Architekten und Energieberater | Stuttgart
Ausschreibung und Vergabe [für Teilbereiche], Bauleitung: hildebrandt.lay.architekten | Berlin
Auszeichnung: Holzbaupreis Kärnten 2013 | Anerkennung

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