Klimapositives Wohnquartier Schleizer Straße

Dieses Bauvorhaben zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:

• Neubau von 42 freifinanzierten Mietwohnungen,
• Klimapositive Energieversorgung (einschließlich Mieterstrom) aus 100% erneuerbaren Energien durch Einsatz von 100% Biogas aus Reststoffen, Blockheizkraftwerk und Photovoltaikanlage,
• TÜV-Nord Zertifizierung als “Netto-Nullemissionsgebäude”,
• Holzhybridbauweise: Nichttragende Außenwände aus vorgefertigten Holzelementen,
• Errichtung von zwei öffentlich nutzbaren PKW-Stellplätzen mit E-Ladestation,
• Integration einer betreuten Wohngemeinschaft für Menschen mit einer Behinderung in Zusammenarbeit mit einem gemeinnützigen Träger,
• alle Wohnungen barrierefrei erreichbar und weitgehend barrierefrei nutzbar, davon 9 Wohnungen weitgehend rollstuhlgrecht nutzbar,
• flächeneffiziente, kompakte Grundrisse zur Leistbarkeit der Mieten und Reduktion des Ressourcenverbrauchs,
• ausgewogene Mischung unterschiedlicher Wohnungsgrößen und -typen mit 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen,
• Ausschluss von kritischen Baustoffen wie z.B. PVC, Halogene, Styropor, Wohngiften und Aluminium,
• begrünte Retentionsdächer, Außenanlagen teilweise als Blumenwiese
• Einsatz von Vollholz auch für Fenster, Wohnungseingangstüren, Fußböden, Pfosten-Riegel-Fassade
• Verwendung hochwertiger und langlebiger Baustoffe.

Ergebnisse der Energieberechung:

• Jahres-Primärenergiebedarf gemäß ENEV: 4,23 kWh/(m²a) (Wärmeversorgung ohne Haushaltsstrom)
• Bilanz der Treibhausgasemissionen: -17 t CO2/a (Wärmeversorgung und Haushaltsstrom)
• Lebenszyklusanalyse GWP: 8 kg CO2/(m²a) (Herstellung, Betrieb, Entsorgung)

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